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2018-10-21 15:49 来源:凤凰网

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供应链金融赋能运营 正泰电器助力优采发起房地产合作创新主题沙龙

中央《关于深化人才发展体制机制改革的意见》出台以来,江西认真贯彻落实习近平总书记关于人才工作重要论述,在中央组织部有力指导下,在省委省政府主要领导高位推动下,深入推进人才发展体制机制改革,在将人才工作列为落实党建工作责任制情况述职重要内容的基础上,通过探索开展人才工作专项述职,创新党管人才工作机制,强化责任担当,传导压力、凝聚合力、激发活力。

2018年已入下半场,若论房地产企业今年的机遇与危机,莫过于长租公寓和融资困境。租购并举的重重政策利好下,长租公寓迎来了一个爆发增长期,房企纷纷布局长租公寓领域,但近日因高房租又卷入了舆论风暴。与此同时,地产调控趋严和银行信贷紧缩的局面下,房企融资走入成本高、渠道少的艰难狭地。供应链,再一次成为盘活局面的关键环节——不论是提供适配长租公寓的系统解决方案,还是开辟了融资新渠道。8月31日,由中国房地产采购平台(简称“优采”)主办、正泰电器协办,以“租购并举新常态金融赋能大运营”为主题的房地产合作创新主题沙龙在北京石榴中心举办。来自供、需及金融三方企业的嘉宾,共同探讨长租公寓的发展现状与配套方案,以及如何构建运行高效、风险可控的供应链金融生态体系,实现赋能运营、产融结合、共赢发展。[详细]

中国房地产采购平台(优采)副主任 唐茜

今年地产行业冰火两重天,新的机会来自于企业对未来发展的选择。一方面,万科等领先房企以美好生活的服务生为新的定位,布局多项业务,改造存量市场,进军长租公寓领域;另一方面,房企融资环境严峻,抱团供应商,开辟供应链融资新渠道,产业链深度融合。

石榴集团旗下熊猫公寓CEO 王玺龙

今年北京房租涨价的核心原因在于供需不平衡,其次才是产品升级、装修升级以及资产升级等因素造成租金高涨。去年,九部委发文要求13个城市加快发展住房租赁市场,未来5年有1000万间房源投入市场,从长远来看,供给增加后租金价格会得到平抑,而当下的长租公寓正在经历一个行业成长起伏的过程。

正泰电器中国区市场部总经理助理 田贞新

正泰电器提出了关于长租公寓系统解决方案:水电管理以及家居智能化。同时也介绍了塑壳断路器、双电源、费控开关等相关配套产品,该系列产品均为自有产品,具有体积小、智能化、安全、高可靠性特点,有效解决用户需求痛点。

北京见达投资管理有限公司副总裁 莫春

强监管下的2018,银行信贷紧缩,融资渠道收紧,房企融资环境严峻。去年融资的成本在8%-9%,今年已普遍超过12%,融资成本持续走高成为常态。对地产企业而言,供应链金融成为盘活资产的新融资路径。以前供应链金融是以银行为主导,现在以核心企业为主导,并以真实贸易背景为前提,所以能使资金真正运转,资金利用率更高。

2017年,石榴集团开创“熊猫公寓”品牌。熊猫公寓是一家以资产托管运营为核心的公寓全流程服务商。面向一、二线城市的优质青年,旨在提供最优质的的社区、社群服务,打造全新的城市青年品质生活体验。此次参观的熊猫公寓样板间面积为17平方米,复式设计,风格简洁时尚,满足卧室、客厅、书房、卫浴等功能需求。超大空间的公共区域包含无人超市区、咖啡休闲区、科技体验区、阳光健身区、公共厨房区、烘干熨烫区、快递收发区和电玩按摩区等区域,为租户提高配套的生活、文化、娱乐、社交等服务。

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